Главная » Поселок » Статьи о поселке » Дуплексные дома

Сегодняшний рынок недвижимости представляет вниманию покупателей несколько разных типажей дома, есть среди них и дома, которые называют дуплексными. Первый раз они появились в Великобритании, а после стали широко известны и востребованы в Западной Европе и в постсоветских странах.

Проекты современных дуплексных домов радуют своей разнообразностью: из каркаса или кирпича, они всегда отличаются комфортом, оснащенностью всеми необходимыми коммуникациями, гаражом и наличием приусадебного участка. Эти дома могут быть замечательным вариантом для людей, предпочитающих экономить, но при этом жить со вкусом.

 

Что такое дуплексные дома

 

дуплексы в подмосковье дуплексы от застройщика дуплекс в коттеджном поселке

Дуплексные дома в коттеджном поселке "Белый Берег"

 

По своей сути дуплексный дом – это парный коттедж, который рассчитан на две семьи. Пространство внутри этого дома поделено на две части с помощью стены. Каждая из половин обеспечена всеми необходимыми для жизни коммуникациями. В таком доме имеется два независимых друг от друга входа, а каждая из частей считается индивидуальным жилым домом, с прилагаемыми к ним приусадебными территориями размерами не более 8 соток.

 

Плюсы  дуплексных домов

 

Внешняя похожесть дуплексов на отдельные жилища не умаляет их очевидных преимуществ.

 

Первым достоинством дуплексного дома считается экономность такого типа жилого помещения. Они, как правило, стоят ниже на 25%, чем простые индивидуальные дома. Снизить цену представляется возможным из-за экономии на строительстве. Крыша и система коммуникаций у такого дома общие, меньший расход на отопление, а это подчеркивает выгодность дуплексных строений.

Вторым преимуществом является возможность одновременно жить и индивидуально, и вместе. Если нужно – дуплексный дом может свести под одну крышу огромную семью, близких друзей или же людей, которые не любят одиночество. В то же время каждая часть дуплекса полностью самостоятельная, что не препятствует личному проживанию семьи.

На третьем месте среди приоритетов дуплексов находится возможность владельцев небольших участков с максимальной эффективностью использовать выделенную территорию. Ведь между домами всего одна стена, которая делает возможным увеличение площади участка, приносящего пользу.

 

Строительство дуплексного дома – что особенного?

 

Невзирая на схожесть с обычными частными домами, когда мы строим дуплекс в коттеджном поселке, мы учитываем несколько нюансов. Архитектор такого коттеджа должен помнить главное – полная независимость и равноправные условия проживания владельцев дома. Это должно стать закономерностью при планировании любого дуплексного дома, его строительстве и оформлении дизайна внешнего фасада.

Ориентирование на участке

Дуплексные дома могут быть любой формы, но самой выгодной считается та, которая имеет форму, максимально напоминающую квадрат. В таких проектах, как правило, в наличии есть общая длинная стена, а остальные три расположены так, что постоянно открыты для солнечного освещения.

Размещать дуплексный дом следует так, чтобы окна одного хозяина выходили на север, а другого на юг.

Работы по строительству

Строительные работы дуплекса практически ничем не отличаются от работ над частными домами. Но несмотря на это, все-таки они имеют кое-какие особенности. Строя «коллективный» коттедж, не стоит забывать, что это единое целое. Все несущие элементы дома нужно сооружать одновременно. Немыслимо залить часть фундамента или возвести половину крыши, сделать одну стену из бетонных блоков, а вторую построить из кирпича. Такие несоответствия не только испортят внешний вид дома, но и сделают его негодным для проживания.

Дизайн фасада дуплекса

Внутреннее оформление помещения дуплексного дома целиком и полностью зависит от проживающих в нем людей и их предпочтений. А вот снаружи дом должен выглядеть как единая композиция. Для дизайна внешнего фасада можно использовать любой стиль. Все чаще стало модным оформлять дуплексы от застройщика в стиле хай-тек. Но это зависит от хозяев дуплексного дома.

Внутренняя планировка дуплекса и ее особенности

В независимости от того, сколько стоит проект, дуплексные дома всегда комфортны и многофункциональны. Каждая часть содержит в себе кухню, спальню, гостиную, санузел. Обычно на первом этаже расположена кухня и гостиная, а на втором спальня, ванная и санузел. По желанию заказчика в проекте дома можно предусмотреть бильярдную, зал для тренировок или зимний сад. Можно сделать одинаковую планировку и сэкономить средства, но можно и пофантазировать. Но при выборе другого, не похожего планирования комнат, следует учитывать, что комнаты на втором этаже одних хозяев не имеют права располагаться над комнатами первого этажа вторых.

У нас Вы всегда можете купить дуплексы в Подмосковье недорого

 

Ознакомиться с вариантами дуплексов (твинхаусов) можно в разделе “В продаже” нашего сайта.

Подробную информацию о приобретении дуплекса в коттеджном поселке “Белый Берег”, можно получить у наших менеджеров департамента продаж, по телефонам: 8 (495) 744-02-44, 8 (917) 550-66-09.

 

Часто встречающиеся проекты дуплексов

Все проектные решения по поводу дуплексных домов можно поделить на две категории:

- дуплексы эконом класса;
- дуплексы бизнес класса;

Первые обычно используют семьи со средним уровнем дохода. Такие коттеджи расположены на небольшом участке и возведены из недорогих строительных материалов. Это могут быть дуплексы из клееных брусьев или каркасные. Запроектированные дуплексы экономкласса имеют одинаковую планировку и содержат только самые необходимые помещения.

Вторые возводятся из дорогостоящих материалов (кирпич) и имеют два, а иногда и три этажа. В дуплексном доме бизнес класса имеется гараж, кухня, санузел, различные вспомогательные помещения, не одна спальня. А сама площадь дома позволяет разместить дополнительные помещения, такие как терраса, сауна, бильярдная и другие.

В общем, теперешние проекты дуплексных домов имеют большое разнообразие. Их назначение – дарить радость людям, любящим общаться и жить экономно, но красиво.

Назад к списку новостей